Категория выигранных дел: Перепланировка

Ул. Московская 77  (Октябрьский район)

Согласовали перепланировку в четырехкомнатной квартире.  Юрист по недвижимости подготовил проект перепланировки, собрал все необходимые документы. Прошли все этапы согласования с администрацией.

1. Присоединили лдоджию к комнате.
2. Изменили конфигурацию помещений.

Результат:

Перепланировка квартиры согласована.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре.

Новый тех. паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Правды 3 (Академгородок)

Двухкомнатная квартира в сталинском доме. Во время обсуждения с заказчицей пожеданий по переалинровке, юристу по недвижимости пришлось скорректировать некоторые пожелания. Ведь при таком расположении помещений пришлось учитывать каждый сантиметр. Для заказчицы было категорически важно чтобы перепланировку можно было согласовать.

1. Расширение кухни за счет коридора.
2. Обьединение Сан узла и Ванной комнаты
3. расширение Гардеробной.

Результат:

Перепланировка квартиры узаконена  Изменения зарегистрированы в РосРеестре. Новый технический паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Шевченко 15 (Октябрьский район)

Заказчица поставила перед нами нетривиальную задачу — оформить объединение двух квартир в максимально возможно короткий срок. Юрист по недвижимости незамедлительно приступил к работе. Подготовил все необходимые Тех документы. В кратчайшие сроки был разработан и согласован проект перепланировки. Пройдены все этапы ввода помещения в эксплуатацию. Вся процедура от начала и до конца заняла 1 месяц и 10 дней.

1. Обустроены проемы в ненесущих стенах.
2. Изменена конфигурация помещений.

Результат:

Объединение квартир согласовано.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре. Новый технический паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

ул. Кирова 115 ЖК Виларт

Данная квартира приобреталась нашими клиентами уже перспективой перепланировки. Так как в семье двое детей была задача обустроить дополнительную детскую комнату. Дизайнер предложил клиентам несколько вариантов планировки. Это вариант приняли как оптимальный по расположению и площадям. Кухня ниша была перенесена из гостиной и на их месте расположены две детские комнаты. Наша задача как всегда заключалась в узаконивании данной планировки.

1. Перенесли кухню нишу
2. Обустроили дополнительную комнату.

Результат:
Перепланировка квартиры согласована.  Получен актуальный ТЕХ паспорт и выписка ЕГРН.

ул. Высотского (Октябрьский район)

Узаконили перепланировку в однокомнатной квартире.

К нам обратилась женщина с просьбой узаконить уже сделанную перепланировку.  Перепланировку выполнили предидущие собственники квартиры. Они перенесли кухню в небольшое помещение рядом с прихожей. После тщательного анализа мы поняли что нормы СНИП и Град кодекс не были нарушены. Подводящие и отводящие коммуникации выполнены должным образом. Площадь помещения позволялала сформировать на плане кухнь-нишу. Такая планировка плзвовлила высвободить площадь кухни для обустройства полноценной комнаты.

Нашим инженером было выполнено строительное заключение. Далее получены заключения СЭС и пожарного эксперта.

1. Перенос кухни.
2. Изменили конфигурациюсан узла.

Результат:

Перепланировка квартиры узаконена в суде.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре. Новый тезнический паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Писарева 44 (Центральный район)

Узаконили перепланировку в однокомнатной квартире.

На практике изменение планировки в квартирах небольшой площади всегда сложнее. На небольшом пространстве нужно спланировать жизненное пространство так, чтобы соблюсти все нормы и сделать пространство комфортным и функциональным. В данном проекте значительно увеличена ванная комната, что позволило разместить все необходимое оборудование. Обустроено помещение гардеробной. Так же обозначено помещение кухни. Ввиду ограниченности пространства планировали буквально с учетом каждого сантиметра. Так же выезжали на объект для контроля очередности работ.

1. Демонтировали и обустроили перегородки.
2. Изменили конфигурацию помещений.

Результат:

Перепланировка квартиры согласована.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре. Новый тезнический паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Гаранина 43 (Октябрьский район)

Согласовали перепланировку в двухкомнатной квартире. Заказчик захотел демонтировать некоторые перегородки. Это позволило изменить конфигурацию коридора и расширить жилую комнату. Юрист по недвижимости подготовил собрал все необходимые документы. Разработал проект перепланировки.  Прошел все этапы согласования с администрацией.

1. Демонтировали стены в коридоре.
2. Изменили конфигурацию помещений.

Результат:

Перепланировка квартиры согласована.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре. Новый тезнический паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Технопарковая 5 (РП Кольцово)

Согласовали перепланировку квартиры

К нам обратился заказчик с задачей узаконить перепланировкку в его просторной квартире. Перепланировка на момент обращения уже была выполнена. Кроме того о переплинировке знала УК. и ГЖИ.

1. Мы провели анализ на соответствие нормам СНИП и Град Кодекса.
2. Получили все необходимые заключения.
3. Вышли с исковым требованием в суд.

Результат:

Перепланировка квартиры узаконена.

Изменения зарегистрированы в РосРеестре.

Новый тех. паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Баумана 3 (Первомайский район)

Согласовали перепланировку однокомнатной квартиры.  Юрист по недвижимости подготовил проект перепланировки, собрал все необходимые документы. Прошли все этапы согласования с администрацией.

1. Объединили кухню с комнатой.
2. Возвели перегородку разделив комнату на 2 отдельные
3. Согласовали переустройство в Сан. узле и Кухне

Результат:

Перепланировка квартиры согласована.  Изменения зарегистрированы в РосРеестре.

Новый тех. паспорт и выписка ЕГРН переданы заказчику.

Ул. Богаткова 24 (Октябрьский район)

Клиент захотела объединить кухню и комнату и расширить сан узел в однокомнатной квартире. Особенность такой перепланировки заключается в том что приходится учитывать расположение помещений квартир расположенных этажами выше и ниже.

Решение:

Выполнен проект в котором учтены расположение кухни и коридора. Стены демонтированы, Сан узел расширен за счет коридора.

Результат:

1. Перепланировка узаконена.
2. Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.