Категория выигранных дел: Перепланировка

Ул. Николая Островского 60 (Центральный район)

К нам обратились собственники трехкомнатной квартиры. Требовалось узаконить уже проведенную перепланировку. В  квартире в ходе ремонта объединил кухню и гостиную.

Решение:

Нами были собраны все необходимые документы. Получены экспертные заключения. Подготовлено исковое заявление в Суд. Проведено 2 судебных заседания в ходе которых Судом вынесено решение сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Результат:

Перепланировка узаконена. Новый пакет документов передали заказчику.

1. Решение суда.
2. Новый технический паспорт
3. Внесены изменения в РосРеестр

Ул. Балийская 35/1 Советский Район

Нами была согласована перепланировка квартиры в советском районе. Мы разработали проект перепланировки. Проектом было предусмотрено разделение одной жилой комнаты на 2-е. жилые.  Так же определены места установки Сан. Тех. оборудования.

1. Изменена конфигурация коридора
2. Образовано помещение № 5 Жилая комната
3. определены места установки Сан. Тех. оборудования.
4. Демонтаж части существующих ненесущих перегородок;

Результат:

Перепланировка согласована. Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.

Ул. Михаила Перевозчикова 7 (Заельцовский)

Перед нами поставили задачу согласовать перенос кухни на место жилой комнаты. Нашим инженером был разработан проект. Нами были получены все разрешительные документы.

1. Увеличена площадь коридора за счет комнаты
2. Образовано помещение кладовая
3. Обустроен дверной проем в ненесущей перегородке
4. Смежные комнаты комнаты стали изолированы друг от друга.
5. Демонтаж части существующих ненесущих перегородок;

Результат:

Перепланировка согласована. Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.

Ул. Зорге 211  Кировский Район

Проведена работа по узакониванию уже сделанной перепланировки.  Нами было оформлено объединение кухни и жилой комнаты. Инженером был разработан проект, в котором так же было учтено расширение прихожей-коридора.

1. Объединены кухня и зал. Образовано помещение гостиная с кухонной  зоной
2. Обустройство дверного проема в ненесущей перегородке
3. Демонтирован встроенный шкаф
4. Увеличена площадь коридора за счет комнаты
5. Демонтаж части существующих ненесущих перегородок;

Результат:

Перепланировка согласована.  Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.

Ул. Высоцкого 39  Октябрьский район

Перед нами поставили задачу согласовать перенос кухни на место жилой комнаты.

Был разработан проект, котором были учтены требования по вентиляции, а так же и нормы СНИП по подаче воды и водоотведению.

1. Перенос кухни на место комнаты
2. Демонтированы встроенные шкафы
3. Увеличена площадь коридора за счет кухни
4. Демонтаж части существующих ненесущих перегородок;
5. Раздел ОВ (отопление и вентиляция)
6. Раздел ВК (вода и канализация)

Результат:

Перепланировка согласована и реализована. Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.

Ольги Жилиной 73/1 Центральный район
Перед нами поставили непростую задачу. Заказчику требовалось разделить ранее объединенные квартиры. Ситуация осложнялась тем что помимо разделения 1 объекта недвижимости на 2 самостоятельных, в каждом из них была проведена неузаконенная перепланировка. В меньшем помещении в ходе ремонта были внесены требуемые изменения.

1. Увеличены площади ванной комнаты и туалета.
2. Демонтированы многие не несущие перегородки
3. Заложен проем в несущей стене. (узел описан в проекте)
4. Изменены границы кухни в кв 1.
5. Изменены границы кухни в кв 2.
6. Раздел ОВ (отопление и вентиляция) ВК (вода и канализация) ЭО (электроснабжение)
7. Изменено назначение помещения 13 на Кухня.

Результат:
По итогам работы образованы 2 новых жилых помещения. Каждому из них присвоен номер квартиры. и кадастровый номер. Изменения зарегистрированы в РосРеестре.

ул. Комсомольская 4   Кировский район

В ходе самовольной перепланировки в квартире в кировском районе были выполнены следующие изменения:

1. Объединены ванная комната и туалет.
2. Демонтированы дверные проемы между кухней и коридором.
3. Демонтирована стены между комнатами и коридором

Решение:

Наш юрист подготовил необходимые документы. Был выполнен проект перепланировки. Поучен новый технический паспорт с внесенными изменениями. Изменения отражены в РосРеестре.

Результат:

Перепланировка узаконена. новый пакет технических документов передан заказчику.

Российская 26 Советский район
В ходе самовольной перепланировки в квартире в советском районе были выполнены следующие изменения:

• Объединены ванная комната и туалет.
• Демонтирован дверной проем между кухней и коридором.
• Демонтирована стена между комнатой и коридором, а на ее месте выстроены шкафы.

В процессе узаконивания перепланировки, пришлось исправлять неточность в исходных документах. На первоначальном плане была допущена ошибка. Пришлось вносить уточнения и пояснения, доказывать что демонтаж несущих конструкций не проводился.
Итог:
Перепланировка узаконена.

В квартире были демонтированы стены между ванной комнатой и туалетом.

Итог:
Перепланировка узаконена. Произведенные изменения  зарегистрированы в РосРеестре.

Ул. Серебренниковская 4/1.  Центральный Район

При ремонте в трехкомнатной квартире, наши клиенты перенесли кухню на место одной из комнат.

Такой вариант расположения помещений, действительно, удобнее.

Недавно они решили продать квартиру и столкнулись с тем, что нужно узаконить перепланировку.

Решение:

Юрист подготовили необходимые документы. Выполнен проект перепланировки. Поучен новый технический паспорт с внесенными изменениями. Изменения отражены в РосРеестре.

Результат:

1. Объединены ванная комната и туалет
2. Изменены назначения помещений —  перенос кухни
3. Демонтаж части существующих ненесущих перегородок

Перепланировка узаконена. Изменения  зарегистрированы в РосРеестре.